由于住房制度是由單位和國家制度改變住房建設的制度，政府、單位或個人共有三個方面共同通過集資建設住房。因此，房屋拆遷補償标準應根據個人或個人的繳費、信用、建材供應和稅收等進行補償。總而言之，集資房拆遷賠償标準要按照出資比例确定。個人按房價全額出資的，擁有全部産權，個人部分出資的，擁有部分産權。集資房拆遷補償就是指拆遷人對被拆除房屋的人，依照當前《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，集資房拆遷可以實行貨币補償，也可以實行房屋産權調換，還可以選擇貨币補償和産權置換相結合的補償方式。
當地政府會公布補償标準，原則上按公布标準進行補償，如果認為補償标準過低，千萬不要簽訂任何補償協議，目前比較有效的方式是通過啟動行政複議或行政訴訟等法律途徑争取提高補償标準。
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