從單位購買的商業房産不算房改房。
房改房是指中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定所以，由此看來從單位購買的商業房産算不上房改房，隻有購買的公房才能叫做房改房。
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生産和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以标準價或成本價出售。房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人隻能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
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