首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，分為以下兩種情況的首付比例：
（1）第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存着。
（2）使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;另外注意，對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上是不給予申請的。
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