1、房産證上的名字沒有具體的規定，寫幾個人的名字都可以，但是在辦理房地産權證（房産證）時就有區别了，房地産權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地産權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地産權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顔色上有分别，一個是藍色，一個是綠色。
2、房地産權證：在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地産開發商向房地産管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地産管理部門應當在受理登記申請起30天内作出準予登記的決定，頒發房地産權證，即大産證。房地産權共有（用）證與房地産權證性質一樣，在房地産權證上應當注明共有的情況。
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