1、購買二手房需要辦理一些手續基本的有幾點。第一點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介确定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，确定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優質服務價格比較低的公司。
2、大家在和買二手房的人确定購房意向後。大家需要提供公積金帳号，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，确定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應該多一些償還年限，這樣可以降低壓力。
3、大家與二手房房主簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然後大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，一般審核時間很快，大家不必擔心。
4、當按揭服務公司将初審後。大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過後，按揭服務公司将安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。
5、一切準備就緒後。大家就可以到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并将抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行，這樣銀行就可以進行處理，在辦理過戶的時候一定要仔細，注意自己的房屋具體情況。
6、大家作為貸款人。當大家的房産證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司将會按照規定把大家的産證複印件和他項權利證明原件交銀行，我們貸款的銀行在收到大家的房産證和他項權利證明後，按揭服務公司将所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。
7、根據我國最新的貸款規定，2017年之後的貸款難度增加，同時貸款的額度減少了，主要是抵押的房産方面必須是大紅本，同時要兩千年的房子才可以做抵押貸款，沒有大紅本的房子，不能做房貸。
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