現在國家并沒有明确規定二手房滿多少年才可以交易,隻要房子有房産證,随時都可以到房地産交易中心過戶的,國家是不能幹涉有房産證的房子,在市場上交易的。所以二手房無論是滿幾年,隻要這個房子的房産證是合格的,就可以在市場上進行交易。但是如果沒有房産證的話,可能就不可以交易,因為現在很多人覺得沒有産證的房子是不靠譜的。然後就是如果可以交易的話,要交的稅是比較多的,像個稅、營業稅等等,可能還有評估費等手續費。在帶買家看房的時候,一定要把這些材料準備好,這樣的話是能夠增加這筆買賣的成功幾率的。現在購買二手房的人還是比較多的,二手房的房價比新房便宜,而且二手房各方面的配套都是非常不錯的,購買還是非常不錯的選擇。現在要是出售超過五年的二手房,是可以面積免交個人所得稅和增值稅,也就是說需要交的稅費會少一些,其他還是一樣的,出售二手房是需要通過靠譜的方式進行出售的。