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房産過戶稅怎麼征收
房産過戶稅怎麼征收
更新时间:2024-10-21 01:08:31

1、契稅買方付出)。根據國家要求,房産銷售要向國家交納契稅,無論是産品房還是存量房的銷售都要交納的。住所類房産規範按房款總價的1%-3%交納契稅,詳細的份額需根據國家相關方針,購房者的購房時刻、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來斷定;非住所類房産按計稅參考價的3%交納。

2、經營稅買方付出)。此項經營稅由城市保護生産稅、教育費附加、當地教育附加和出售經營稅組成,征收稅率為5.6%。個人購買達到2年含2年)的一般住所對外出售的,免征經營稅。

3、個稅買方付出)。核定征收方法:應納個人所得稅=計稅價格乘以1%或1.5%、3%),我市個人住所轉讓個人所得稅核定征收率規範為:一般住所1%,非一般住所或非住所類房産為1.5%,拍賣房産為3%。關于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭僅有住所,免征個人所得稅。

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