1、占有權。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。占有權是房屋所有權的基本内容，沒有占有，就談不上所有權。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。
2、使用權。房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。活動成交的是房屋的使用權。指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。使用權的行使必須符合下列條件：①無損于房屋的本質。②按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。
3、收益權。指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。如将房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。
4、處分權。指房屋所有人在法律許可的範圍内，對其房屋有處置的權利。如依法對自己所有的房地産出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。
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