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安置房不滿2年可以交增值稅嗎

更新时间：2024-11-10 14:40:41

　　安置房不滿兩年也是需要繳納增值稅的，具體有以下幾種情況：

　　1、如果個人将購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人将購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。這政策适用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。

　　2、如果屬于北京市、上海市、廣州市和深圳市，那麼個人将購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

　　個人将購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的征收率繳納增值稅。

　　個人将購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

　　從2016年5月1日實行全面營業稅改增值稅後，房屋開發企業銷售商品房不再開具《不動産銷售統一發票》，全部使用增值稅發票。

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