窗戶的三性試驗具體是指門窗的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能的檢檢。其具體說明如下：
1、抗風壓性能是指外門窗正常關閉狀态時在風壓作用下不發生損壞(如：開裂、面闆破損、局部屈服、粘結失效等)和五金件松動、開啟困難等功能障礙的能力。檢測方法是以檢測試件在瞬時風壓作用下，抵抗損壞和功能障礙的能力。
2、空氣滲透性能，也稱氣密性，是指外門窗在正常關閉狀态時，阻止空氣滲透的能力；
它考核的是外門窗在關閉狀态下，阻止空氣滲透的能力。外門窗氣密性能的高低，對熱量的損失影響極大，氣密性能越好，則熱交換就越少，對室溫的影響也越小。
3、門窗水密性：一般檢測外門窗水密性能采用的标準是按《建築外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》，該标準詳細規定了對檢測設備的要求、性能檢測的方法以及水密性能的分級指标。
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