不還房貸影響較大，會導緻：1、出現不良個人征信記錄，影響日後向金融機構申請貸款，增加日後貸款難度；2、依據法條以及借款合同，銀行可以根據法定利率和逾期時間計算征收的罰息；3、銀行可以向法院提出訴訟要求償還貸款，如若用房屋給房貸做抵押，那麼銀行可以向法院申請凍結房産以及對房産進行拍賣。
法律依據
《中華人民共和國民法典》規定如下：第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押财産折價或者以拍賣、變賣該抵押财産所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押财産。抵押财産折價或者變賣的，應當參照市場價格。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
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