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小産權房需要交稅嗎

更新时间：2024-11-11 05:05:57

　　小産權房分為兩類，

　　一類是指農村宅基地上建的自用房屋，有鄉裡的産權證，屬于合法建築；

　　小産權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，

　　購房的合同也不會在國土房管局裡備案，

　　國家嚴禁為小産權房辦理産權證，

　　所以小産權房也不存在需不需要交稅的問題。

　　法律依據：

　　《土地管理法》第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破産、兼并等情形緻使土地使用權依法發生轉移的除外。

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