首页
/
每日頭條
/
知識
/
商住房和已購公房的區别是什麼
商住房和已購公房的區别是什麼
更新时间:2024-09-28 18:19:50

  商品房和已購公房的區别主要有三個方面,首先從定義上來看,商品房是指在市場經濟條件下通過出讓的方式,從而取得了土地的使用權,然後開發建設的以市場價出售的房屋,在市場上商品房是允許上市交易的,其中包含新建的商品房以及二手房和存量房等,這些都是通過買賣雙方進行交易的,已購公房是指的是單位職工按成本價,标準價或者優惠價購買的原産權屬于單位的公共住房,也就是說已購公房是屬于某個單位的,然後是以成本、優惠價等優惠政策提供給自己的單位職工,這種産權是屬于單位的。從産權上來看,商品房的産權是歸購房者所有的而已,已購公房是屬于某個單位所有的。從上市交易上來看,已購公房的原産權是單位,如果沒有特殊約定,是不可以自由轉讓的,然後在交易的時候還需要繳納土地出讓金等費用,但是商品房是可以進行自由交易的,是不需要額外繳納土地出讓金的。

Comments
Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.
Sign up to post
Sort by
Show More Comments
推荐阅读
怎麼判斷美的空調外機是翻新機
怎麼判斷美的空調外機是翻新機
1、首先看室外機有沒有結算安裝專用的2聯條形碼,反向條形碼字體朝内粘貼在室外機接線盒蓋下面。2、其次,看室外機4個上螺絲的底角有無上螺絲或者噴漆的痕迹,室外機上牆安裝後都有痕迹。3、觀察室外機外殼钣金件螺絲形狀是否顔色一緻,形狀是否匹配。有白色和黃色螺絲混用,或者圓頭、6角螺絲雜亂混用可能為翻新機。4、室外機2個高低壓閥口是幹淨且有塑料的閥母保護,有油污痕迹則不是新機。5、返修機是達不到原廠參數要
2024-09-28
2022年梅雨季節什麼時候開始和結束 為什麼稱為梅雨季節
2022年梅雨季節什麼時候開始和結束 為什麼稱為梅雨季節
  1、2022年梅雨季節的時間大概是在2022年6月7日開始2022年7月10日結束之間。  2、梅雨,是在中國長江中下遊地區、台灣地區、日本中南部以及韓國南部等地,每年6、7月份都會出現持續天陰有雨的氣候現象,由于正是江南梅子的成熟期,故稱其為“梅雨”,此...
2024-09-28
牛蛙香辣蝦的做法
牛蛙香辣蝦的做法
原料:港蝦一斤,蒜四瓣,燈籠泡椒兩個。調料:鹽适量、味精少許、白糖少許、香辣油适量、色拉油适量、熟芝麻适量、香蔥适量、雞粉少許。制作方法:1、港蝦洗淨,去須,背部開刀去沙線。2、鍋内下色拉油,燒至六七成熱時,下入港蝦,炸約1分鐘,炸至外焦裡嫩時撈出。3、另起鍋加色拉油燒至四成熱,下蒜炸透,下入香辣油、泡椒,翻炒幾秒後放入炸好的蝦,加鹽、味精、白糖、雞粉、芝麻調味,翻炒均勻,裝盤、撒香蔥即可。
2024-09-28
福建三明沙縣闆鴨是怎麼樣做的
福建三明沙縣闆鴨是怎麼樣做的
福建三明沙縣闆鴨制作主料:活鴨1隻、鹽1包、糖1包。活鴨宰殺,開膛洗淨,切去翅、掌、下颚舌等。放入調味好的缸中腌24小時後取出,入腌前上密制調料。用小竹條撐開成闆狀。放置在戶外自然風幹曬幹。闆鴨廠家通常是放入烘箱,在半小時内快速升溫至75至85攝氏度,烘2至4小時。地爐中燒木炭,蓋上炭灰火成半明火,炭上置鐵條,将鴨放鐵條烤36小時左右,待呈金黃色時取出,即可。
2024-09-28
海南有自考本科嗎
海南有自考本科嗎
海南的自本科考每年兩次,報名時間是3月跟9月。以下院校有自考本科專業:1、海南大學:會計、旅遊管理、法律、電子商務、美術教育、藝術設計。2、海南師範大學:英語、教育管理、會計、國際經濟與貿易、市場營銷、公共事業管理等。3、海南醫學院:衛生事業管理、護理學、藥學、營養、食品與健康等。4、瓊台師範學院:市場營銷、教育管理、數學教育、旅遊管理、計算機及應用、音樂教育等。5、海口經濟學院:交通運輸、國際旅
2024-09-28
Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved