1、存量房時代是指存量房的交易量超過新房的交易量。占據房地産交易市場的主導地位。其中存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也叫二手房。目前有越來越多城市的二手房交易量超過了新房，這标志着樓市正逐步進入“存量時代”。
2、與存量房時代所對應的是增量時代。增量時代就是指以新房交易為主導的房地産市場。
3、在增量房時代。開發商讓超過一億的城市家庭擁有了自我的房屋産權，存量時代的最大命題則是讓些房屋資産得到更好的配置和管理，實現資産價值的最大化。因此，在存量房時代有四大市場将迎來機遇，分别是租賃市場、房屋托管市場、物業管理市場、公寓市場。
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