1、年齡的需求。年齡要達到18周歲以上，但是不能夠超過60周歲，并且要對自己的行為能夠負得起法律的責任。
2、要有長期穩定的工作。你要每個月支付貸款的本息，所以銀行需要查詢你的收入來源，一定要提供合法、合理的流水賬單。
3、産權證。既然你是将房産進行抵押，這個房屋的産權證一定要非常明晰，沒有做過抵押或者房子正處于抵押的狀态。
4、要考慮到這個房子的情況。比如房齡加上貸款的時間，總體加起來不能夠超過40年，超過了就會影響到貸款的申請。
5、如果這個房子還有其他的共有産權人，都要得到他的同意才能夠進行貸款，并且還需要承擔相關的法律責任。
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