房屋買賣預約合同有效。合同實質内容具備合同成立、生效的法律要件,就是一份有效的合同,就應當受法律保護。對合同沒有必要作“預約”、“本約”效力的區分,所以房屋買賣預約合同是有效的。
【法律依據】
《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
房屋買賣預約合同有效。合同實質内容具備合同成立、生效的法律要件,就是一份有效的合同,就應當受法律保護。對合同沒有必要作“預約”、“本約”效力的區分,所以房屋買賣預約合同是有效的。
【法律依據】
《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。