若因房屋違法建築的，不符合安全、防災等工程建設強制性标準的而未取得房産證的商業商鋪不能出租，若房東出租房屋，則由房地産主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權屬證明的，僅僅是未取得房産證的，那麼房屋是可以出租的。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
（1）房屋租賃合同；
（2）房屋租賃當事人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
（4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地産）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隐瞞真實情況或者提供虛假材料。
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