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公寓算住宅嗎

公寓算住宅嗎

更新时间：2024-10-13 01:26:23

　　很多人在買房時都會被公寓和住房繞暈了頭，究竟公寓算不算住宅。今日就由為你解答“公寓算住宅嗎”的問題。

　　公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但隻占建築一部分的居住形态，一般分為住宅公寓、服務式公寓。

　　同時，公寓為商用，水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。

　　從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒适性，功能的完備性、服務和結構的合理性。配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的标準。在建築質量和建築标準上，公寓基本以闆樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什麼本質區别。

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