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房屋過戶費用怎麼算

更新时间：2024-11-16 00:31:44

　　(一)買房人應繳納稅費：

　　1、契稅：首次購房評估額90平米内1%、90平米~144平米内1.5%，超過144平米或非首次3%，買方繳納；

　　2、印花稅：房款的0.05%

　　3、交易費：3元/平方米

　　4、測繪費：1.36元/平方米

　　5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元内。

　　(二)賣房人應繳納稅費：

　　1、印花稅：房款的0.05%

　　2、交易費：3元/平方米

　　3、營業稅：全額的5.56%(房産證未滿2年的、普通房滿2年減免)

　　4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

　　法律依據：

　　《房産稅暫行條例》第七條，房産稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

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