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寫字樓産權證怎麼辦

寫字樓産權證怎麼辦

更新时间：2024-10-05 09:13:50

　　寫字樓産權證辦理的基本程序如下:

　　1、買賣寫字樓雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30天内持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地産管理部門提出申請并申報在交價格。

　　2、房地産管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日内做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當事人。

　　3、房地産管理部門核實申報的成交價格并根據需要對買賣的房地産進行現場查看評估。

　　4、房地産買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。

　　5、由房地産管理部門核發過戶單。

　　6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地産管理法》領取産權證。

　　相關說明:

　　寫字樓買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或寫字樓買賣合同依法生效後30天内雙方應到房地産登記管理部門辦理房地産權證。隻需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理産權過戶手續，申請房産證。

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