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公寓和住宅有什麼不同

公寓和住宅有什麼不同

更新时间：2024-10-04 17:24:31

　　1、産權年限不同

　　公寓和住宅産權年限不同，房屋的産權年限其實是跟房子所在的土地性質有關系的，出讓土地主要分為住宅性質、商業性質兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質是不一樣的。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地産權的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用權限一般為70年；公寓的使用權限根據所處地塊的用地類别，有40年和50年兩種。

　　2、水電費标準不同

　　公寓和住宅水電費标準不同，住宅主要是用于居住的，而公寓卻帶有商業屬性。住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的标準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的标準來收取的，大家可别小看了這筆費用，長期累積下來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

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