公用通道是算建築面積的，建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、公用面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生産和生活使用的淨面積。公用面積是指建築物各層平面中為輔助生産或輔助生活所占的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和公用面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所占的面積。
公用通道是屬于公用面積，即住宅樓内為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和，購房者在購買商品房時，房産商會把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建築面積。應分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室内外樓梯、内外廊、公共門廳、公用通道等。
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