房貸怎麼算的-tft每日頭條

首页

/

每日頭條

/

知識

/

房貸怎麼算的

房貸怎麼算的

更新时间：2024-10-19 04:39:07

　　房貸按照規定的公式計算即可，其公式為房貸＝按揭貸款金額×房貸利率。房貸利率＝基準利率×（1＋／－浮動範圍）。

　　房貸的影響因素有如下幾個：

　　1、貸款金額。貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。貸款金額的多少取決于《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的價格有關系）。

　　2、基準利率。基準利率不是固定的，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是4．9。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。

　　3、貸款年限。貸款年限越長，基準利率越少，月供越少。貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀不得超過65周歲，貸款期限不超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。

Comments

Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.

Sign up to post

Show More Comments

相关案例

推荐阅读

中國古代關于家庭的名人名言

良藥苦口利于病，忠言逆耳利于行。書癡者文必工，藝癡者技必良。憂勞可以興國，逸豫可以亡身。朋友，以義合者。家怕先富後貧，政怕先寬後緊。勤能補拙，儉以養廉。益者三友，友直，友諒，友多聞，益矣。天下興亡，匹夫有責。

衆泰t600鑰匙孔在哪裡

衆泰t600是帶有一鍵啟動的汽車，所以沒有鑰匙孔。隻有主駕駛車門上有鑰匙孔。現在有很多汽車都有一鍵啟動功能，一鍵啟動最早是應用在賽車上的科技，後來被下放到民用車上了。一鍵啟動非常方便，車主啟動發動機再也不需要擰鑰匙了。有些車還有無鑰匙進入功能，車主隻需要随身攜帶車鑰匙，按下車門把手上的按鈕車門就能解鎖。上車後，按下一鍵啟動按鈕就能啟動發動機将車開走。帶有一鍵啟動和無鑰匙進入的汽車從解鎖車門上車到啟

米蘭花可以扡插嗎

可分為壓條、高壓和扡插三種，以扡插和高壓為主。1、扡插法，用扡插法繁殖米蘭簡便易行，且數量多。米蘭的扡插方法可分兩種：一種是頭年生的老枝扡插，老枝扡插時間可在4—5月間進行;一種是當年生嫩枝扡插，嫩枝扡插可在6—7月間進行。嫩枝扡插繁殖一般在每年6-7月間采條扡插。選取當年生長健壯的枝條，剪成約10厘米長，剪除下面的葉片，頂端留2—3片小葉。2、高位壓條可分為套盆式和包泥式。

7尺9寸等于多少厘米

尺，是一種長度單位，中國叫市尺，現代三尺等于一米，英國有英尺。有時我們也把測量長度的工具叫做尺，例如竹尺，鋼尺。有時我們把像尺的東西也叫做尺，鐵尺。寸是中國傳統長度單位，與尺、丈為十進制。韓國用來表示親屬之間關系的多少，如1寸表示直系2代人之間的關系等。香港法例沿用古制，1寸等于3點33厘米,但此單位香港已幾乎無人使用,而隻會用英寸，1英寸等于2點54厘米和厘米。

社保卡怎麼補辦理流程

1、預挂失的方法：撥打社保卡服務熱線96102（24小時服務）進行電話預挂失。2、到社保卡服務網點辦理書面預挂失。3、在社保卡服務網點、定點醫療機構内設置的自助終端電子觸摸屏上進行自助預挂失，經确認後，挂失的社保卡停止結算功能。4、正式挂失與補卡：正式挂失手續應由本人辦理，特殊情況下（如行動不便、高齡等）可委托他人代辦，挂失人應出示本人身份證，委托他人代辦的，須同時提供被委托人的身份證（原件和複印

心血管病人喝咖啡的壞處

心血管病人喝咖啡的壞處

心血管病人喝咖啡的壞處

pda手持終端軟件怎麼放在桌面

陳祖濤同志逝世

各門派器靈推介

什麼原因引起少奶

早安問候優美好聽的文藝句子

大衆哪些車隻有兩個門

王羲之蘭亭序為什麼這麼出名

白細胞低是怎麼造成的該怎麼辦

為什麼移動聯通不捐款

電腦信号出現一個感歎号

扶陽吃什麼比較好

猜你喜欢

關于

條款和條件隱私政策 Cookie 設置聯系我們

服務

登陸注冊

tft每日頭條美食生活職場母嬰時尚科技汽車

友情鏈接

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved