根據我國房産稅的相關規定，商業公寓是需要交房産稅的。商業公寓房産稅按原值的70%乘1.2%計算繳納。
由于房地産開發企業開發的商品房在出售前，對房地産開發企業而言是一種産品。因此，對房地産開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房産稅；但對售出前房地産開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房産稅。負有繳納房産稅義務的單位與個人。房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。
房産稅的征稅對象是房産。所謂房産，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。但室内遊泳池屬于房産。
現行的房産稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房産稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在财政部舉行的地方稅改革研讨會上，相關人士表示，房産稅試點将于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點将從個别城市開始。
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