1、提出申請：首先，向南京房地産商合作的銀行提交書面的貸款申請，并提交有關資料；
2、貸款審批：銀行會根據提交的申請資料對貸款條件進行審批；
3、簽訂合同：在接到銀行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續；
4、發放貸款：經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，銀行将按照借款合同的約定，将貸款資金按規定一次性轉入南京房地産開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的銀行賬戶；
5、按期還款：貸款發放後，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
6、貸款結清：貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：提前結清：在貸款到期日前，提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由南京銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
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