11月3日，鳳凰網房産從石家莊市自然資源和規劃局官網獲悉，目前《關于高新區信息工程職業學院南校區、北校區地塊控規動态維護方案》正在公示，這是該地塊第二次進行地塊控規動态維護方案的公示。鳳凰網房産對比此前的規劃，發現本次維護後，信工學院南校區維護用地面積由80.09公頃變為了78.65公頃（1179.75 畝），其中居住用地由41.31公頃增加至43.62公頃（654.3 畝）。

信工學院南校區地塊控規動态維護方案

維護地塊位于信工路以南，仙台街以東，倉豐東路以北，天山大街以西。總用地面積78.65公頃（約1179.75 畝），維護後，高等院校用地減少61.00公頃（約915 畝），二類居住用地增加43.62公頃（約654.3 畝），商業服務業設施用地增加2.09公頃（約31.35 畝），中小學用地增加5.53公頃（約82.95 畝），體育用地增加0.13公頃，城市道路用地增加8.33公頃，公園綠地增加1.3公頃。

對比下圖8月18日的規劃，本次調增後變化較大，對教育用地位置進行了調整，面積也有所變化。去掉了文化設施用地和體育用地、社會福利用地。

信工學院北校區地塊控規動态維護方案

維護地塊位于長江大道以南，珠峰大街以西，用地面積12.32公頃（約184.8畝），維護後，高等院校用地減少12.32公頃（約184.8畝），二類居住用地增加8.52公頃（約127.8 畝），中小學用地增加1.3公頃（約19.5畝），公園用地增加0.6公頃（約9畝），城市道路用地增加1.90公頃（約28.5畝）。

對比8月18日規劃，本次調整各類用地面積沒有變化，但是将中小學用地從南側移至北側，公園綠地也相應往西側平移。（下圖為8月18日規劃）

雖然說這兩宗地塊同屬石家莊信息學院，但是位置卻并沒有緊鄰，從地圖來看北校區位置就在裕華路高速口，即石家莊人常說的“八匹馬”位置。而南校區則緊鄰南二環東延線和天山大街。

北校區醇熟區域 配套給力

北校區位置配套相對來說更加完善成熟，緊鄰城市迎賓大道裕華路，周邊千米内有天山海世界、地鐵1号線海世界站，與醫科大學第二醫院、第四醫院和第三醫院都相距不遠。周邊成熟社區諸多，如心海假日、珠峰國際、想象國際等因此生活配套也比較完善。

南校區位置配套則還處于開發完善狀态，周邊還是村落居多，配套如果硬說的話，天然城算是已經交付多年的社區，沿着天山大街有一些街邊門臉。緊鄰的綠朗時光雖然也交房一段時間了，但是商業配套并不是很多。所以南側地塊在未來規劃上相對北側也更為豐富，增加了商業配套和體育用地等，項目建成也會直接為周邊居民的生活增加相應的配套。

天山公園加持 南區值得期待

雖然配套還沒跟上，但是這裡的還有個很大的優勢便是緊鄰天山公園。與目前正在銷售的正基九宸也就是一路之隔，而公園的另一邊便是之前曾經吸引了8家大房企67輪競價競自持，最終由華遠拿下的華遠昆侖賦項目，樓面價達到9010元/平轟動一時。

不知道未來信工學院搬遷後的住宅用地到上市時，是否會引發土拍大戰呢？一起期待吧~