合肥首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行标準來說，新房商業貸款首付比例是三成。一般首付的比例是兩成到三成。以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的百分之八十，如果是超過90平方米的話就是百分之七十。
合肥首套房認定标準
1、合肥貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。
2、合肥貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房産，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。
3、合肥全款買過一套房，貸款買房算首套。
4、合肥全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房産，再貸款買算首套。
5、合肥個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。
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