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繼承來的房産再賣出去要交多少稅

更新时间：2024-10-12 08:25:08

　　房産繼承後再賣出去，到底要交多少稅要根據實際的情況來區分的。如出售繼承來的房産：

　　1、不滿5年的：

　　(1)契稅：(根據買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%);

　　(2)營業稅：不滿2年的5.6%，滿2年免征;

　　(3)個稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。

　　2、滿5年的：

　　(1)契稅：(根據買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%);

　　(2)營業稅：普通住房免征，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%;

　　(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

　　【法律依據】

　　根據《中華人民共和國遺産稅暫行條例(草案)》規定：執行遺囑及管理遺産的直接必要費用按應征稅遺産總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。

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