買二手房個稅是賣方交。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所産生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
一般如果滿兩年且為賣方唯一住宅，隻需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，則需要繳納1%個人所得稅、1.5%契稅。如果未滿兩年、無論是否為賣方唯一住宅；都需要繳納1%個人所得稅、5.6%營業稅、1.5%契稅。
各類稅費根據不同的情況，繳納的标準也不一樣。具體情況主要劃分為三大類，包括普通住宅與非普通住宅、産權滿五年與未滿五年、首次置業與二次以上(包括二次)置業。
契稅繳交标準為：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%，二次以上(包括二次)購房則無論面積大小均為3%。
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