不動産權證是房産嗎?樂居買房訊 購買一套屬于自己的房屋可以說是人生大事之一，尤其是現在房價高升的時候，買套屬于自己的房屋得投進不少人力财力，所以大家在購買房屋的時候一定要慎重對待很多人都說在買房的時候不清楚買房簽合同的注意事項，在這裡我為大家彙總了一些買房簽合同注意事項内容和分享給大家，我來為大家科普一下關于不動産權證是房産嗎?以下内容希望對你有幫助!

不動産權證是房産嗎

樂居買房訊 購買一套屬于自己的房屋可以說是人生大事之一，尤其是現在房價高升的時候，買套屬于自己的房屋得投進不少人力财力，所以大家在購買房屋的時候一定要慎重對待。很多人都說在買房的時候不清楚買房簽合同的注意事項，在這裡我為大家彙總了一些買房簽合同注意事項内容和分享給大家。

1、重視配套

想了解一個樓盤是否值得買，通常都要看它周邊的配套，無論是剛需還是投資，都要以生活基礎為優先，比如附近是否有菜市場、超市、便利店，大型購物中心距離有多遠；醫院、藥店是否具備；周邊生态如何，附近有沒有公園什麼的；交通情況怎樣，距離公交、地鐵近不近。當然，生活配套要以個人需求為出發點來權衡周邊配套，每個人側重點不同，有的用來養老，有的主要用來給孩子上學，還有的就是為了通勤方便，很少有十全十美的樓盤，隻要根據自身側重考慮的點來做取舍。

2、盡量親自感受

購房時，盡量不要光聽銷售或中介口述講解，有些銷售邊看沙盤邊講解，然後看樣闆間，會讓你想象日後生活在這裡很方便，很舒适等等。樣闆間很多時候是開着燈的，看起來當然漂亮，而且很多樣闆間卧室也都不做門，有時候讓人無法真正分辨采光問題。首先你要從朝向、層高，樓間距、窗子位置等方面去分辨，最好關閉樣闆間的所有燈，親自感受一下。二手房也一樣，不要光聽中介描述和看戶型圖區位圖，盡量自己選擇一些時段去看，去親自感受。

3、重視人車分流

現在很多新樓盤都已經開始做人車分流了，在這基礎上可以問的更詳細些，比如電動車分流嗎？怎麼規劃的？必定以後在小區散步或遛狗要時人車分流帶來的保障很重要，小孩子在沒有分流的小區裡活動也會存在很大的安全隐患。所以人車分流是小區綜合素質的重要組成部分，良好的環境會讓家的定義更寬廣。二手房方面更好說，直接實地去看就能一目了然。

4、優選物業

物業服務水平和物業費也要綜合考量，把小區看做一個家庭的話，物業就是這家庭裡的管家。一個好的物業，提供的就是整個小區的生活質量，包括綠化環境，安全防範，衛生清潔等方面都是非常重要的，所以在看房的時候，對物業的考察萬萬不可忽視。

5、注意避坑“期房”

對于很多買期房的人來說，都希望房子能夠趕快建好，可以交付使用。然而，在現實生活中，很多期房由于種種原因導緻遲遲不能完工，比如開發商資金斷裂導緻工地停工，或者房子在規劃、建設方面存在違規行為導緻被停工等。這些情況都會導緻房子遲遲不能交付使用，甚至有可能直接變成爛尾樓，買房者将會面臨巨大的經濟損失。所以大家在選擇期房時要格外謹慎，建議選擇大的品牌開發商，查看其證件資質，當然還要衡量好交房日期遠近。

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文章來源:樂居買房

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