首先，電梯作為整棟住宅的附屬設施，不是一個獨立的本體，屬于全體住戶的公共設備，不管是一樓還是頂樓，都有義務維護電梯的正常運作。其次，根據我國《物權法》規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務。因此，物業向住在一樓的住戶收取電梯費是有法律依據的。
【法律依據】
《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物内的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
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