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燕郊北部科學城未來發展
燕郊北部科學城未來發展
更新时间:2025-04-01 07:46:21

近日,北部樹立的燕郊科學城規劃圖的公示牌引起很多網友的關注,根據公示牌内容,總規劃面積9平方公裡,需要拆遷5個村。将要落地于此的北京大型央企中冶集團,以及北京市屬國企京投發展都已在此方位拿地,相關的路網建設也随之浮出水面。


燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)1

圖片來源燕郊圈

燕郊科學城用地範圍

北至金谷大街、孤山北路,南至高樓二路,東至東新路(東外環),西至湖濱北路。

需要拆遷5個村

總面積9平方公裡,扣除已供應土地,剩餘可利用面積7.76平方公裡,需要拆遷5個村(西大府莊、孤山營、高廟、黃辛莊、北曹莊)。

共分6類用地

工業用地7302畝、高等院校用地543畝、商業用地1667畝、居住用地1567畝、倉儲用地1748畝、綠地1107畝。



燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)2


9平方公裡範圍内,不僅有工業、商業用地,還有高等院校用地,看來将來還會有大學在這裡落地。除此之外,在1567畝居住用地上應該會建設住宅項目,小編推測5個拆遷村的居民很可能會集中安置到這些将被建設的小區内。


2019年三河市兩會上明确提出燕郊高新區要活化園區建管模式、探索與中關村合作共建北部科學城,承接央企京企外溢,計劃啟動燕郊北部科學城路網建設,修建幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街。


網友在公示牌内容中也找到了2020年燕郊高新區基礎設施工程圖,與科學城相關的燕高北路工程、高新大街工程、孤山北路工程、東外環路北段工程都在内,從施工圖上不難看出,通過這幾條路可以将科學城與京秦高速、102國道連接到一起。另外,孤山南路工程已進尾聲,力争年底前實現竣工通車。


燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)3

圖片來源燕郊圈

周末,燕郊在線的小編來到涉及拆遷的高廟村,發現這裡土地空曠平整,京東福成農副産品物流中心項目已經豎起圍擋,開始建設。



燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)4


燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)5


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燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)7

據了解,燕郊科學城方位已有北京大型企業将要落地,其中中冶和京投已經在這裡拿地布局。

中冶集團是跨國經營的大型央企,是世界500強企業,建設的都是世界級的頂尖工程,如今要把自己的總部基地建在燕郊。

北京鳥巢、上海浦東國際機場都出自中冶之手

燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)8

燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)9


今年4月份,中冶以3.625億元在燕郊科學城方位成功拿到一塊商務金融用地,建設用地面積8.16萬平方米,用以建設中冶總部基地。



燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)10

京投是軌交車輛基地一體化開發的領先企業,是國資委直屬的境外上市公司。去年11月,京投以2.55億元在科學城方位拿到一塊商務金融用地,建設用地面積5萬平方米,大概率會在這裡建設地鐵站及其配套的商業項目。


燕郊北部科學城未來發展(燕郊科學城在這裡)11

此外,宇軒孤山營商服、嘉都·藝術家工坊、宏祥藝術傳媒創業園等項目紛紛在燕郊科學城方位拿地布局。


燕郊科學城規劃公示牌的樹立,意味着這片土地要開啟建設潮了,中冶和京投的項目啟動應該也不遠了。


信息參考:智慧三河,來源燕郊在線

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