購買商品房的産權人是沒有年齡限制的。如果一次性付款則可以将合同買受人寫為未成年人姓名，而如果要辦按揭貸款，通常不能辦理。
同時由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力人，産權屬于未成年人的房産處置權要由其法定監護人代理行使，未成年人可以作為權利人辦理《房屋所有權證》，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明。
【法律依據】
《民法總則》第十八條規定，成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
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