購買工業用地一般的有兩個途徑：政府和個人渠道。
前者比較正規點，有保障，每個政府的指标不同，所以一般的都用來招商引資，但價格便宜，都是國家最低出讓價；後者的賣方市場比較多，倒閉的企業啊什麼的，但是價格很貴，謹慎選擇！
至于要考慮的問題：
1、國有工業用地最好，集體最好不要；
2、國有一手工業用地一般在50年使用期内；
3、購買工業用地如果從政府渠道，那麼政府就要考核企業的投資和産值情況，具體可以咨詢當地的招商局；
4、個人出售的土地，要看他的土地證；政府的土地，要看他的土地證什麼時候下來，一般地，能拿到，隻要政府願意出讓！
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