1、契稅的繳納時間在不同的地方有不同的規定，一些地區規定契稅要在房屋交付之間繳納，一些地區規定在購房合同簽訂10天之後繳納。目前國内主流的規定是：在住宅竣工，驗收完成，交付使用後，在辦理房産證當天繳納契稅。
2、那麼契稅的金額是怎麼計算的呢，根據國家的規定，住房是首套房并且是個人住房的，面積小于90㎡的契稅的費用是總金額的1%，面積大于等于90㎡的小于144㎡的契稅費用是總金額的1.5%，大于等于144㎡的契稅費用為總金額的3%。
3、契稅要按時繳納，沒有按時繳納契稅的，稅務機關會責令收取滞納金。
4、契稅的繳納在買房的過程中是很重要的一環。涉及交稅的環節一定要在購房前核實清楚，弄清繳納流程和方法，拿好繳納的收據，這樣才能确保整個買房的流程萬無一失。
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