1、公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，但隻要符合申請條件，可以每五年續簽合同。因此理論上公租房也可以一直租住，隻要符合續租條件。租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
2、保障房申請條件
（1）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍。
（2）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線标準。
（3）家庭财産總額或者單身居民個人财産總額不超過本市規定的租賃保障性住房的财産限額。
（4）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房。
（5）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國内其他地區享受住房保障。
（6）市政府規定的其他條件。
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