如果住改商的房子屬于是普通的商品房，那麼以後還是可以改回來的，不過必須要帶着本人的相關證件去當地的房管局進行，更改需要帶的證件，有個人的身份證原件複印件、房屋的産權證件、土地的使用證件。
住改商的意思就是将合法的居民住宅改為商用房，目前隻有兩種性質的房屋才可以改為商用房，分别是沒有房産證的房屋和擁有宅基地證的房屋。如果承租的住改商房屋在當地的房屋管理局做了相關的備案和記錄，那麼是可以去工商局辦理營業執照的，不過需要提供比較詳細的資料，具體的資料有以下幾個，分别是：業主委員會同意住改商房屋的證明文件、營業場所的使用證明、營業場所的登記表。不過有一種情況比較特殊，如果當地已經全面禁止住改商了，那麼租到這種房子是沒有辦法辦理營業執照的。
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