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出租房屋應注意哪些問題

更新时间：2024-07-19 18:22:06

　　1、出租人應向承租人出具房地産權證或其他權屬證明，并相互校驗有關身份證明，核實房産的抵押、共有和查封狀況。

　　2、租賃合同主體、送達地址要明确。

　　3、對于廠房租賃，需要明确各種稅收的承擔。

　　4、承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。

　　5、需要明确裝修的歸屬。

　　6、承租人不得擅自改變房屋的結構及用途。

　　7、承租人不得擅自轉租，或者規定承租人有權轉租。

　　8、明确違反陳述和保證以及其他條款的違約責任。

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