買二手房是要交房産稅的，房産稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向産權所有人征收的一種财産稅。現在進行征房産稅的有上海，如果不是在這個城市的話，是不需求交房産稅，
三種情形需求交納房産稅：
1、個人具有的獨棟别墅。存量增量都收，認定規範是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房産無共牆、無銜接的成套住所。部分教授、幹部寓居在單位供應的獨棟别墅裡，因為隻需運用權，沒有産權，就不需求繳稅。
2、個人新購的高級住所。高級住所是指建築面積銷售單價達到上兩年主城九區新建産品住所成交建築面積均價2倍（含2倍）以上的住所。
3、個人新購的第二套房産。一同無戶籍、無企業、無作業的個人新購的第二套房産，不管是高級房仍是等級低房，都得繳稅。
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