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房産證上怎樣去掉死者名字

房産證上怎樣去掉死者名字

更新时间：2024-11-11 21:38:55

　　房産證上去掉死者名字的時候，需要先看死者有無遺囑，有遺囑，按照遺囑指定繼承人辦理繼承。無遺囑，按照繼承法第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者名下房産份額。需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，選取一位繼承人，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再去房管，辦理繼承過戶，就可以去掉死者名字了。

　　如果沒有最好何兄弟姐妹協商解決，合理分割此房屋。如果房産證一直不變更，那此房屋的權屬狀況對外而言就處于不确定狀态。如果以後此房産的權利人想把此房屋出售，就必然涉及到對此房産确權的問題。房産證上加名字可以通過買賣、贈與、分割、出資等方式實現，需要手續：登記申請書、身份證、房産證、買賣合同等房屋所有權發生轉移材料，去房管局交易大廳申請産權登記。

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