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購買期房得正常步驟是什麼

更新时间：2024-11-18 11:04:20

　　期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地産權證(大産證)為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房的購買流程如下：

　　1、簽訂認購書，并按開發商要求交納定金或預付款。

　　2、簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價款。

　　3、辦理商品房商業性貸款或公積金貸款，與市住房信貸中心或銀行簽訂貸款協議。

　　4、買賣雙方到國土資源和房屋管理局或房屋所在地區縣各局辦理登記手續。

　　5、驗收房屋，辦理入住手續。

　　6、購房者按照與開發商協議在入住前或入住後與有關物業管理公司簽訂有關物業管理契約。

　　7、辦理産權過戶手續，購房者領取房屋産權證。

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