二套房交易稅費計算方法是：契稅：成交價×1.5%；交易服務費：建築面積×3元；交易印花稅：成交價×0.05%；産權轉移登記費：50元；土地出讓金：成交價×1%；個人所得稅：成交價×1%；營業稅及附加稅：成交價×5.5%。
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據為以轉讓财産的收入額減除财産原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地産産業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔，也增加了國家的稅收收入。實際交易中，賣家經常将稅費轉嫁到買家身上。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
