容積率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。容積率決定地價成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。
住宅容積率一般在土地拍賣時就已确定，隻有什麼産品适合什麼容積率的問題，下面提供各類建築分别對應的容積率數值供大家參考。
1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨棟别墅項目。
2、容積率0.3到0.5，一般獨棟别墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼别墅、聯排别墅，就可以解決這個問題了。
3、容積率0.5到0.8，一般的雙拼、聯排别墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。
4、容積率0.8到1.2，全部是多層的話，那麼環境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排别墅，那麼環境相比而言隻能算是一般了。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
