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為什麼疊墅賣不過洋房

更新时间：2024-10-04 19:15:36

　　因為疊墅最大的缺點就是有公攤面積，并且不能像真正别墅一樣親近自然。所以不是特别的受歡迎的。

　　疊墅和洋房的區别是什麼

　　1、樓層

　　洋房的戶型，其實跟普通住宅的差别是不大的，不僅有100多平米的平層，還有200平米的複式，而且樓層不低于6層；而别墅，如果要按照建築類型來分的話，可分為很多種，比如：獨立别墅、雙拼别墅、空中别墅等幾個類型，樓層通常比洋房要矮一些。

　　2、居住密度

　　洋房，區别于别墅與多層之間，這種房子的戶數相對較少，一層樓當中隻有1戶或者是2戶；而别墅，空間基本上是自己的，樓上不會住其他住戶，從人口居住密度來說，通常比洋房要低一些。

　　3、容積率

　　從容積率來說，洋房基本不高于1.0；别墅的容積率通常比洋房要低一些，介于0.2到1.0之間。

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