首先要明确的是，僅有遺囑是不能辦理财産(包括房屋、存款等記名财産)過戶的。以口頭形式訂立遺囑的，應當先持遺囑到公證處辦理繼承權公證。口頭遺囑經過公證後，繼承人就可以拿着經過公證的遺囑、繼承人的身份證、房屋所有權證書等材料到房屋所在地的房産管理部門辦理過戶登記。
【法律依據】
《不動産登記暫行條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書；(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；(三)相關的不動産權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動産權屬證書；(四)不動産界址、空間界限、面積等材料；(五)與他人利害關系的說明材料；(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
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