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父母贈與房産要交稅嗎
父母贈與房産要交稅嗎
更新时间:2024-07-21 20:13:29

  父母對孩子進行房産贈與的話,也是需要交納稅費的,個人無償贈與不動産、土地使用權,屬于下列情形之一的,暫免征收營業稅,首先是離婚财産分割,二是無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹,還有無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。符合上述三種情形的話,那麼對于房産贈與則是不需要進行稅費的交納的。

  法律依據:《中華人民共和國房産稅暫行條例》第三條房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的,由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。第四條房産稅的稅率,依照房産餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房産租金收入計算繳納的,稅率為12%。

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