8月13日，家住濰坊奎文區北海明珠的孫先生向記者反映稱，交房3年來，小區的配套設施一直不完善，這給居民的生活帶來了不少困擾。“電是臨時電，暖氣沒通上。夏天開空調的多了，我們家就跳閘.冬天别的小區都有暖氣，我們隻能用空調取暖，這生活品質可想而知。”孫先生告訴記者，“特别是前幾天，家裡冷不丁地就停電，電梯也用不了。這樣的生活何時是個頭？”

北海明珠小區

13日上午，記者來到了北海明珠小區，就小區臨時電的問題采訪了小區居民。“三伏天的氣溫太高，家裡經常會開空調。可我們小區這電經常跳閘，所以每回我在開空調的時候都提心吊膽的。”家住2号樓1單元的胡女士告訴記者，“一旦停電，家裡的溫度直線上升。這時，想坐電梯下樓也成了難題，沒電這電梯也罷了工。”胡女士告訴記者，這停電的問題一直困擾了她三個年頭。什麼時候停電，一次停多長時間，這些她根本無從知曉。“由于今年夏天頻繁停電，家裡的電器也是頻頻出現故障。有時候洗衣機工作到一半就停掉了，還得拿出來用手洗，真是太麻煩了。”

在采訪中，記者了解到，北海明珠小區有3座居民樓，每棟樓的層數都超過20層。為了節省成本，之前開發商讓3棟樓的居民隻使用一台臨時變壓器。如今，幾乎入住的居民家家都安了空調，有的居民家中甚至安了2台空調。一到晚上，各家各戶的空調都打開，小區用電負荷驟然升高。于是，這停電就成了家常便飯。在采訪中，記者得知，在居民多次找開發商反映問題之後，8月12日小區又新增了一台臨時變壓器，以緩解目前用電緊缺的局面。

過冬像“過關” 沒通暖氣年年都挨凍

除了使用臨時電之外，北海明珠數年來一直不通暖氣的問題也成了居民的的“心病”。“我對集體供暖是年年盼，但就是供不上。一到冬天，我們年輕人白天都在外面上班，晚上回家開開空調也就對付過去了。可鄰居有不少老人，他們可受不了凍。”家住3号樓的王女士在接受記者采訪時表示，“你看，為了取暖，鄰居們都安了采暖爐，不但額外花了購機費和安裝費，而且供暖質量也不理想。”除了一直沒有實現供暖之外，王女士還表達了另外一種擔憂：“如果家家戶戶都安了采暖爐，那麼即使小區接上了集體供熱管道，那麼會有多少人會選擇集體供暖呢？如果集體供暖的戶數打不到比例，那熱企也是不會給我們供熱的。”

家住2号樓的金女士今年剛添了寶寶，一想起冬天沒有集體供暖，她心裡就很是糾結。“孩子還不到一歲，如果用空調的取暖話，孩子肯定會感冒。”金女士告訴記者，“如果用别的取暖方式的話，不但又要額外花一筆錢，而且供暖效果很難保證。難不成今年冬天全家又要挨凍？”為了集體供暖的事，她多次找物業反映問題，希望盡快接入市政供熱管網。可反映來，反映去，這供暖的事依然沒有着落。

為了解決供熱的問題，小區居民多次撥打12345熱線，并向梨園街道、住建部門、市政部門反映上述諸多問題。記者了解到，奎文區梨園街道、奎文區住建局多次聯系物業得知，小區還有未完成的開發施工建設項目，暫無法進行供暖管道鋪設，也不能由熱力公司集中供暖。經調查，北海明珠共有居民568戶，已入住300戶以上，小區内及戶内熱力管網設施已配套齊備，但因小區周邊無熱力主管網，緻使北海明珠小區未能接入熱力管網供暖。如今，該小區大部分住戶已自行安裝燃氣壁挂爐進行供暖。住建部門表示，以後如果具備接入熱力管網的條件時，北海明珠小區便會及時接入熱力管網。

據介紹，對于業主反映的臨時電問題，開發商已于2017年10月将正式用電申請提報市電業局，并于2018年4月23日收到市電業局的正式用電批複。現開發商正積極聯系施工單位及協調辦理正式用電的相關手續，預計施工周期為三個月左右，力争在2018年12月底前将正式用電施工完畢。在此之前，為了減少停電頻次，小區于8月12日增設了一台臨時變壓器。目前，2号樓獨立使用一台變壓器，3号樓和4号樓共用一台變壓器。如果業主發現家中停電，可及時撥打電話向物業求助，物業也會立即到現場排查故障，盡快恢複供電。

另外，關于不動産證問題，開發商目前正申報消防驗收，預計8月底前通過驗收，9月底前完成竣工驗收備案，力争在2018年12月份分批有序的為購房業主辦理不動産證。

來源：齊魯網