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善意取得的條件
善意取得的條件
更新时间:2024-12-18 11:52:05

  善意取得的條件有:

  1、出讓人無權處分;

  2、受讓人受讓該不動産或者動産時是善意的;我們這裡所說的善意是指受讓人不知道出讓人系非法轉讓。

  3、受讓已經支付了合理的價格;

  4、轉讓的不動産或者動産依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

  【法律依據】

  《物權法》第一百零六條

  無處分權人将不動産或者動産轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動産或者動産的所有權:

  (一)受讓人受讓該不動産或者動産時是善意的;

  (二)以合理的價格轉讓;

  (三)轉讓的不動産或者動産依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

  受讓人依照前款規定取得不動産或者動産的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。

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