單位集資房有房産證可以買嗎，說明如下：
有房産證的集資房可以買，但必須注意以下事項：
1、别買違章建築集資房。如果是違章建築，那就意味着自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有随時被拆掉的風險。
2、為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。有無建築規劃許可證是非常重要的。一般建築一定會在紅線内建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。
3、要找專業開發商了解集資房開發商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權利得到最大限度的保障的重要關鍵。
相關說明：
1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。
2、集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部産權，包括是否有房産證、土地使用證等。同時還要看其單位有無特别限制條件等。一般來說，集資建房在取得房産證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。
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