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房産買賣稅費是什麼

更新时间：2024-11-10 13:33:06

　　房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。

　　一、買房人應繳納稅費：

　　1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

　　2、印花稅：房款的0.05%

　　3、交易費：3元/平方米

　　4、測繪費：1.36元/平方米

　　5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元内。

　　二、賣房人應繳納稅費：

　　1、印花稅：房款的0.05%

　　2、交易費：3元/平方米

　　3、營業稅：全額的5.5%（房産證未滿5年的）

　　4、個人所得稅：房産交易盈利部分的20%或者房款的1%（房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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